晨报讯(记者 朱烁)今年北京新开工和使用的建筑全部实施热计量收费。市市政管委相关负责人透露，计量供暖合同即将出台，总体按照“楼栋计量、按户分摊”的原则进行收费。民房的计量改造，由供热单位和财政分摊。

    ;昨天出席朝阳供暖工作会的市供热办主任郭维圻透露，今年将把供热计量从试点向全市推开,新建建筑全部安装计量设施，老旧建筑进行计量改造。其中民宅部分，从今年开始新开工和已完成计量改造的项目按热计量收费，2015年前完成全部计量改造。

    目前计量供暖合同即将出台，居民供热计量收费按照“楼栋计量，按户分摊”的方式。分摊主要有四种方式：按每户用热时间和房屋面积分摊，以减少不平衡；热分配表分摊；用户热量表法；流量温度法。公建改造费用由用热单位来支付，没有改造完的，按计量新办法交费，每平方米多交3元钱，这笔钱就用来进行计量改造。民宅价格下个月有望出台。

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    室温不达18℃返还供暖费

    从今年开始，《北京供暖采暖管理办法》实施，相关负责人表示，与以往不同的是，今后居民将单独与供暖单位签订供暖协议，如若室温低于18℃，供暖单位将返还居民一部分供暖费。具体返还金额，按照“每日平均取暖费×未供暖天数”的标准，室温在18℃以下、16℃以上，返还40%供暖费；室温在16℃以下、14℃以上，返还60%供暖费；室温在14℃以下，返还100%供暖费。从现在开始，供热单位已开始逐一入户签合同。该合同对用户十分重要，法院审理供暖纠纷案件先看是否签订合同，单位报销供暖费也要查验合同。

    另外，本市将出台供暖检测标准和供暖服务标准，并建立第三方机构，居民觉得供暖质量不合格，可向第三方机构要求根据标准作出裁决。

    晨报记者 朱烁