燕赵都市网保定电（记者郭志昆 通讯员王宁）隆冬时节，走进河北省保定市涿州市邱庄村新民居天筑逸城小区却是温暖如春。“住上新民居，居住条件比以前强多了，而且还集中供暖，又干净又舒坦。”农民吴玉聪穿件薄毛衫边看电视边说。

 　   在今年供暖工作中，涿州市重点关注新民居集中供暖工作，早安排、早部署，积极做好燃料储运、设施设备维护、检修和改造等供暖前的准备工作，保证搬进新民居的农民度过一个温暖、舒适的冬天。目前全市已有500户农民搬进新民居，且在11月10日就已供暖。

   　 近年来，涿州市坚持把新民居建设作为推进城乡一体化的重要抓手，探索实行了“30+10+20”（对于新民居建设拆迁房，评估作价货币补偿给老百姓，每人无偿给30平米住房，每人以成本价再买10平米，并免除20年的物业费、取暖费）拆迁补偿机制，农村新民居建设工作取得明显成效。

六村联建推动农业规模经营

   　 “以后村里污水处理厂、垃圾站、学校、公园一应俱全，孩子上学也不用跑远道，利来国际最老品牌网也能过上城里人的生活了。”谈起未来的新生活，涿州市义和庄乡里渠村民陈红梅高兴地憧憬道。

 　   该乡新民居建设项目涉及的里渠、邓渠、东大兴庄、四柳树、古城、刘家园等6个村将集中在里渠村建新型社区。社区总占地面积504.4亩，建设4.5层复式楼，从80平米到200平米共7个户型，总建筑面积为28.86万平米。目前一期工程建设9栋楼，总面积3.4万平米。社区配有小学、幼儿园、村民活动中心、锅炉房、污水处理站、垃圾周转站等公共配套设施，新社区功能完善，设施齐全。

    　该乡在全市“30+10+20”的新民居拆迁补偿机制基础上，给每户村民免费赠送一间18平米的车库；同时，项目完成后将6个村节约出来的宅基地1600余亩土地全部复垦为耕地，推动土地流转，用于大企业集团进行现代农业等产业的规模化经营，吸纳农民就近就业，使农民变身产业工人，赚取工资性收入。

    　目前该市10个蔬菜标准园建设项目全部落户该乡，已有惠友、百荣集团等10家企业投资建设，签订土地流转合同1.3万亩，完成土地流转面积6770亩，首批蔬菜已于元旦前下架，2011年春节前将达到批量生产能力。该乡10个标准园已解决200余名村民就业。入园村民除租地收入外，还可以拿到每月最少1500元的工资收入。原本撂荒的土地，重新“长”除了钱。

挟河成保定新农村建设典范

   　 日前，涿州市北面紧邻北京的挟河村民已经搬入新居。入冬前，该小区不仅提前供暖，还备有两套供暖设备。如出现极端天气，就会同时启用两套供暖设备，保证广大住户温暖过冬。

    　该村三面与北京市房山区琉璃河镇接壤，由3个自然村组成，人口居住较为分散，基础设施建设很难做到全面发展。为建设高标准的挟河新村，该村聘请专家，历经40余次反复修改和完善，设计出了“挟河新村规划平面图”。其中，居民小区占地100亩，规划投资约1.2亿元，计划建成6层居民单元楼9栋，住房400套，楼内均设有电梯。小区中功能分区完备，分布科学，村民中心、文化广场、幼儿园、水景造型、停车位等一应俱全，农户家中一般杂物较多，小区还专门设计了大地下室和农机院，农机院里还可以打场、晒粮、存放农机具。

镇区改造优化城镇环境布局

    　在码头镇北芦村回迁安置楼施工现场，车辆穿梭、机声隆隆，安装建筑围挡及开槽挖土工作正紧张有序进行。笔者联系到了第一个签订协议的村民孙文远。说到新民居建设，孙文远一脸的兴奋“政策真的很不错，不仅赔偿款多，而且还给房子，以后把地租给政府还每年给粮食，多划算啊。”

    　北芦村是码头镇区改造项目整体拆迁改造的核心区域,共涉及村民456户、1671人，村庄占地707亩，并在该村统一建设回迁安置房。按照规划设计方案，回迁区建设小高层(11层)住宅楼19栋，总建筑面积约11万平方米，预计总投资4.8亿元。村民可以将所承包土地出租给市政府，市政府每年每亩给村民提供1000公斤粮食(900斤小麦、1100斤玉米)；为解决新增人口的住房问题，市政府还按人口自然增长率，预留20年的建设用地。

    　目前码头镇区改造项目总建筑面积171830平米的16栋回迁安置楼已破土动工。随着镇区改造项目的完成，一个宜居、宜商、宜业、宜游的涿州北部新城也将呈现在世人面前。